상속개시일이 핵심입니다
현재 시세가 아니라 상속개시일 당시의 가치가 쟁점이 될 수 있어 과거 거래사례와 물건 상태를 기준시점에 맞춰 확인합니다.
이런 경우 상담하세요
상속세 신고용 부동산 평가를 준비하는 고객
평가 목적, 기준시점, 대상과 보유 자료를 확인하면 탁상검토 가능 여부와 정식평가 범위를 안내할 수 있습니다.
평가 목적상속·증여·거래·회계 등 필요한 가치 근거
기준시점평가가 필요한 날짜와 신고·제출 일정
기본 자료평가 대상·지역 또는 권리 범위와 보유 자료
필지와 지분을 나눕니다
여러 필지, 공유지분, 건물과 토지가 함께 있는 경우 재산별 권리관계와 이용상황을 구분해 검토합니다.
신고 일정과 자료
상속세 신고 기한, 상속인 협의 상황, 기존 평가자료와 등기·건축물 자료를 확인해 진행 순서를 정합니다.
평가기간 확인
상속개시일을 기준으로 기본 평가기간을 확인하세요.
현행 상속세 및 증여세법 시행령 제49조의 기본 기간을 달력으로 계산합니다. 기간 밖 사례나 실제 시가 인정 여부는 별도 검토가 필요합니다.
- 평가기준일
- 상속개시일
- 기본 기간
- 상속개시일 전후 각 6개월
- 감정기관
- 원칙 2곳 · 기준시가 10억원 이하 부동산은 예외 확인
- 수수료 공제
- 상속세 납부 목적 등 요건 충족 시 관련 감정평가 수수료 500만원 한도
기본 평가기간 시작날짜를 선택해 주세요
기본 평가기간 종료날짜를 선택해 주세요
법령상 기본 기간을 계산한 참고값입니다. 평가서 작성 일정, 다른 시가 자료와 개별 신고 적용은 세무 전문가와 함께 확인하세요.
이 일정으로 평가 가능성 문의공식 근거 상속세 및 증여세법 시행령 제49조 · 상속세 및 증여세법 제60조
최종 업데이트 2026. 7. 21. 일반적인 정보 제공용이며 세액 계산이나 신고 적정성을 확정하는 세무 자문이 아닙니다.
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상속세 부동산 감정평가 관련 실제 요청
가평가 요청 자료에서 시·구 단위 위치와 물건 종류, 평가 목적, 0.1억원 단위 반올림 금액만 표시합니다. 의뢰인과 상세 주소는 공개하지 않습니다.
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경기 구리시
구분상가·프라자가평가 요청상속 약 7.1억원
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서울 용산구
토지·토지건물가평가 요청상속 약 6.7억원
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경기 성남시 수정구
토지·토지건물가평가 요청상속 약 28.3억원
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서울 성동구
토지·토지건물가평가 요청상속 약 23.8억원
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서울 종로구
토지·토지건물가평가 요청상속 약 23.6억원
자주 묻는 질문
상속세 부동산 감정평가 FAQ
상속개시일이 지난 뒤에도 상담 가능한가요?
가능합니다. 상속개시일과 신고 기한을 확인한 뒤 필요한 자료와 평가 방향을 정리합니다.
여러 필지를 한 번에 검토할 수 있나요?
가능합니다. 같은 상속재산이라도 필지별 성격과 이용상황을 나누어 검토합니다.
상속세 감정평가의 기본 평가기간은 어떻게 되나요?
상속세 및 증여세법 시행령상 상속재산은 원칙적으로 상속개시일 전후 각 6개월이 기본 평가기간입니다. 일정이 촉박하거나 기간 밖의 자료를 검토해야 하면 세무 전문가와 적용 가능성을 함께 확인해야 합니다.
상속세 신고용 감정평가 수수료는 공제되나요?
상속세 납부 목적의 감정평가 수수료는 해당 감정가액으로 신고하고 지급 증빙을 제출하는 등 요건을 충족하면 상속재산 평가비용으로 공제될 수 있으며, 관련 수수료 한도는 500만원입니다. 개별 적용은 세무 전문가에게 확인해야 합니다.
사전 상담
상세 정보 없이 평가 목적과 대상 종류부터 남겨도 됩니다.
평가 목적, 기준시점과 희망 일정을 함께 알려주시면 필요한 자료와 진행 가능성을 확인합니다.
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- 주민등록번호·계좌정보는 입력하지 마세요.
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